Pourquoi Clarity
Pourquoi ne pas simplement coller le rapport dans ChatGPT, Gemini ou Claude ?
Vous pouvez. Beaucoup le font, c’est comme demander à son « beau-frère », et pour une question ponctuelle, cela suffit largement. Décider d’un achat de 500 000 $ à partir de 80 pages, c’est autre chose. Clarity n’est pas un chat avec un bon prompt : c’est un moteur d’analyse en sept passes, construit sur plus d’un an de travail avec des inspecteurs en bâtiment, sur leur logiciel de rédaction de rapports. Voici ce qui change.
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Clarity est un moteur, pas une conversation.
Un assistant généraliste reçoit votre PDF, en lit une partie, résume le reste et vous répond avec beaucoup d’assurance. Clarity enchaîne sept passes spécialisées, chacune avec ses propres règles et son propre modèle : identification du rapport et de sa légende de sévérité, lecture par tranches de quelques pages en parallèle, vérification mécanique des citations, classification, rapprochement avec une banque de constats, consolidation, puis rédaction. Reproduire cela dans un chat, ce sont des dizaines de prompts, une vérification manuelle page par page, et une expertise qu’il faudrait déjà avoir.
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Clarity lit tout, et le prouve sans IA.
Chaque constat de l’inspecteur est relevé avec sa page et sa phrase exacte. Un vérificateur déterministe, sans aucun modèle d’IA, confronte ensuite chaque citation au texte de la page indiquée. Ce qui ne se retrouve pas dans le rapport est écarté avant même d’entrer dans votre analyse. Un chat ne peut pas faire cette promesse : il n’a pas de mécanisme pour la tenir.
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Clarity parle la langue des inspecteurs.
Chaque constat est classé sur PRISM, la taxonomie du bâtiment de Lumos (160 catégories dans 28 domaines, de la fondation à la ventilation), puis qualifié selon la grille de la norme BNQ 3009-500 : vice apparent constaté, indice de déficience à confirmer, risque pour la sécurité, limitation, information. Un chat verse tout cela dans une même liste de « problèmes ». Clarity garde ces distinctions et reprend l’étiquette de gravité posée par votre inspecteur, sans jamais la contredire.
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Clarity s’appuie sur une banque de vrais constats.
Chaque constat est rapproché, par recherche sémantique, d’une banque de plus de 1 150 constats rédigés par des inspecteurs en bâtiment du Québec : identification du défaut, rôle du composant, conséquences, recommandation d’usage. C’est le fruit de plus d’un an de travail avec les inspecteurs qui utilisent Lumos Inspector pour écrire leurs rapports. Un assistant généraliste n’a rien de tel ; il devine à partir de ce qu’il a lu sur Internet.
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Clarity connaît votre marché.
Les estimés sont produits avec des grilles de coûts par région (Québec, Ontario, Colombie-Britannique, Alberta, reste du Canada, États-Unis), dans votre devise, avec le vocabulaire des métiers d’ici : maître électricien, maître plombier, couvreur licencié, la condition d’inspection de la promesse d’achat, les documents du syndicat pour un condo. Quand le rapport exige d’abord une expertise, Clarity ne chiffre pas et vous le dit.
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Clarity ne répond pas à une question, il vous prépare à une décision.
Un chat vous donne une réponse, puis il faut relancer vingt fois pour obtenir la suite. Clarity remet l’analyse entière d’un seul coup : une note sur dix justifiée, ce qui est sérieux, ce qu’il faut faire vérifier, ce qui peut attendre, l’estimé des travaux, la stratégie de négociation, la feuille de route de la première année et les questions à poser à votre inspecteur.
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Clarity est mesuré, puis garanti.
Nous mesurons le moteur sur un corpus de rapports réels : rappel des déficiences, citations retrouvées, stabilité d’une exécution à l’autre. Et si vous nous montrez, preuve à l’appui, que Clarity s’est trompé ou que l’analyse n’est pas pertinente pour votre rapport, nous vous remboursons à 100 %. Aucun assistant généraliste ne mesure ni ne garantit ce qu’il vous répond.
Selon votre situation
| Critère | Clarity | ChatGPT, Gemini ou Claude | Relire soi-même | Consultant en bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| Lit tout le rapport | Oui, page par page, avec vérification | Partiellement, sans le dire | Oui, en plusieurs heures | Oui |
| Chaque constat cité avec sa page | Oui, vérifié sans IA | Non | s. o. | Non |
| Distingue défaut, indice et limitation | Oui, grille BNQ 3009-500 | Non | Difficile sans formation | Oui |
| Classification sur une taxonomie du bâtiment | PRISM, 160 catégories | Non | Non | Dans sa tête |
| Banque de constats d’inspecteurs | Plus de 1 150 constats | Non | Non | Son expérience |
| Reprend l’étiquette de l’inspecteur | Toujours | Parfois | Oui | Oui |
| Estimé des travaux | Grilles par région, ordres de grandeur | Chiffres sans ancrage local | Non | Oui, sur devis |
| Plan de négociation et d’entretien | Inclus | À demander, puis à relancer | Non | Parfois |
| Résultat mesuré et garanti | Oui, remboursement à 100 % | Non | s. o. | Selon le contrat |
| Délai | 3 à 6 minutes | Immédiat | Une soirée | 2 à 5 jours |
| Coût | 29 $ | Abonnement mensuel | Votre temps | 300 à 600 $ |
Quand un chat suffit
Pour comprendre un terme, reformuler un paragraphe ou vérifier une intuition, ChatGPT, Gemini ou Claude font très bien l’affaire. Clarity sert à autre chose : lire un rapport entier sans rien laisser passer, le passer dans la grille des inspecteurs, et vous remettre un plan pour décider.
Ce que Clarity ne fait pas
- Clarity ne visite pas la maison et ne remplace pas votre inspecteur.
- Clarity ne produit pas de soumission : les montants restent des ordres de grandeur.
- Clarity ne donne aucun avis juridique sur les vices cachés ou la garantie.
- Clarity ne devine pas ce qui n’est pas dans le rapport. Les limitations restent des inconnues, mais vous saurez comment les lever.
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